3 detik pertama: Mau tahu kenapa sebagian rukost selalu penuh tiap semester, sementara yang lain kosong melompong? Jawabannya ada di strategi bisnisnya.
1. Menentukan Segmen Pasar Rukost
Pertama, tentukan apakah Anda ingin menggarap rukost eksklusif dengan harga premium atau kos sederhana yang ramah kantong mahasiswa. Segmen ini akan memengaruhi harga sewa, fasilitas, dan gaya pemasaran.
2. Menawarkan Fasilitas Unggulan
Mahasiswa saat ini mencari lebih dari sekadar kamar. Internet cepat, keamanan 24 jam, laundry, dan parkir memadai adalah fasilitas wajib agar rukost lebih dilirik. Semakin lengkap fasilitas, semakin mudah menaikkan harga sewa.
3. Strategi Harga & Model Bisnis
Sesuaikan harga sewa dengan daya beli mahasiswa sekitar kampus. Gunakan model bulanan, per semester, atau tahunan. Rukost dekat universitas besar seperti UI atau UGM biasanya lebih stabil jika memakai kontrak per semester.
4. Pemasaran Digital
Jangan hanya mengandalkan spanduk. Gunakan media sosial, website, dan listing di marketplace properti. BFSProperty.id dapat membantu membuat landing page profesional agar rukost Anda tampil beda di mata calon penyewa.
5. Manajemen & Pengelolaan
Gunakan sistem pembayaran digital dan catatan otomatis. Hal ini bukan hanya mempermudah operasional, tapi juga meningkatkan kepercayaan penyewa. Tim BFSProperty.id bisa membantu setup manajemen rukost modern.
Konsultasi Strategi Bisnis Rukost
Bingung menentukan strategi terbaik untuk rukost Anda? Hubungi BFSProperty.id sekarang dan dapatkan pendampingan profesional.
Chat via WhatsApp